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> 用网签合同直接可以转让过户吗
用网签合同直接可以转让过户吗
更新时间:2021-07-31 11:59
用网签合同直接可以转让过户吗
朱远峰
北京市盈科律师事务所
律师解答
用网签
合同
不可以直接转让过户。房屋
物权的设立、变更、转让和消灭
,自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人办理房屋过户手续,还应当提交身份证明、房产证等材料。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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