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合同纠纷
> 集资房买卖合同有效吗
集资房买卖合同有效吗
更新时间:2021-07-25 11:59
集资房买卖合同有效吗
赵佳佳
北京盈科(太原)律师事务所
律师解答
集资房
买卖合同
有效的。但必须满足一定的条件。根据相关法律规定,
房屋买卖
合同
应当采取书面形式订立,且该自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立生效。另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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