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买房子时签订集资房买卖合同有没有效？
更新时间：2019-11-11 18:37:03
问题描述：
买房子时签订集资房买卖合同有没有效？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
章法律师
服务地区：广东-深圳
"你好，根据合同法的相关规定，当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。根据“当事人之间订立的有关设立、变更、转让及消灭不动产物权的合同，除了法律另有规定或是合同中有另外约定之外，那么自合同成立之时生效；未办理物权登记的，也不影响合同效力”的规定，一般情况下，只要符合了规定的集资房，那么其买卖是受到律保护的，只要双方都是在平等和自愿的基础上所签订的，那么集资房买卖合同都是有效的。针对以上问题如果您还有其他疑问，可以直接拨打我的咨询电话，会给您更详尽的解决建议。"
2019.11.11 18:09:10
点赞
李创律师
服务地区：广东-深圳
你好，如果不存在法律规定的合同无效的情形，合同一般是合法有效的。
2019.11.11 18:37:03
点赞
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