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> 房屋居住权能否转让
房屋居住权能否转让
更新时间:2021-07-24 16:21
房屋居住权能否转让
魏涛
河南光法律师事务所
律师解答
房屋
居住权
不能转让,当事人另有约定的除外。居住权是指按照
合同
约定对他人所有的住房及其附设施
占有
、使用的权利,自登记时设立、具有人身专属性,该权利不能转让。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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