限售房产的买卖合同有效吗

更新时间：2021-07-21 13:15

限售房产的买卖合同有效吗

李驭

广东华商律师事务所

律师解答

限售房产的买卖合同有效的。但还需满足如下条件：
1、合同双方具有完全民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、合同不违反法律规定，不违背公序良俗；
4、其他条件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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