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房屋买卖合同丢失如何补办
更新时间:2021-07-10 19:16
房屋买卖合同丢失如何补办
许睿典
北京市紫锋律师事务所
律师解答
房屋
买卖合同
丢失房屋未做预售登记前,买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况,重新签订
房屋买卖
合同
;房屋已做预售登记后,买受人可以到房管局申请调档,调取房屋买卖合同和发票档案。
法律依据
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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