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房产纠纷
> 房产税土地如何计算
房产税土地如何计算
更新时间:2021-07-10 17:45
房产税土地如何计算
郑志芳
广东联建律师事务所
律师解答
房产税不以土地计算,以房屋为征税对象。房产税按年
征收
,依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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