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合同纠纷
> 租房合同的主要内容有哪些
租房合同的主要内容有哪些
更新时间:2021-07-09 14:43
租房合同的主要内容有哪些
徐兴俊
上海市华荣律师事务所
律师解答
租房
合同
的主要内容:出租人和承租人的姓名、住所等身份信息;房屋的位置、楼层、名称等情况;租赁的期限;租金的数额和支付方式、时间;以及房屋的维修责任等。
法律依据
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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