租房合同相关内容的一些信息

更新时间：2020-11-01 16:02:07

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租房合同相关内容的一些信息

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租房合同什么样的问题

2020.10.27 16:30:51

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租房子找的是中介，在签合同之前没有提前说明下水道这些压根不好使，可以来修理，这期间来了一次，这次联系到现在有一个月了依旧没有人来修理。在签合同之前也没有说明这个小区的外卖只有租客不能送进来，只能去门口取，业主的可以送进来。退租的话，还要赔偿违约金2个月的房租。说租客外卖不让进，是物业的规定，他们解决不了

2020.10.27 16:34:31

你这边想提前解除合同的话得看合同约定以及房主的过错能否导致租房合同履行不了

2020.10.27 18:56:30
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房屋租赁合同提前终止的条件

一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的，出租人均可提前提出解除房屋租赁合同：

1.承租人擅自将承租的房屋转租，转让或转借的。

2.承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害了公共利益的。

3.承租人不按合同规定的期限缴纳房租达一定时间的。

4.承租人违反合同擅自改变房屋用途的。

5.承租人严重损坏房屋或者辅助设备而拒不维修、拒不赔偿的。

6.出租人因不可预见的原因

2020.11.01 00:17:59

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《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
(三)租金和押金数额、支付方式；
(四)租赁用途和房屋使用要求；
(五)房屋和室内设施的安全性能；
(六)租赁期限；
(七)房屋维修责任；
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
(九)争议解决办法和违约责任；
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2020.11.01 02:20:42

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房屋租赁合同期限：

1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。

2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。

4.出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁合同期内承租人的正当使用。

5.出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。

2020.11.01 16:02:07

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租房合同的具体什么内容 k

2020.10.27 16:25:07

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租房子找的是中介，在签合同之前没有提前说明下水道这些压根不好使，可以来修理，这期间来了一次，这次联系到现在有一个月了依旧没有人来修理。在签合同之前也没有说明这个小区的外卖只有租客不能送进来，只能去门口取，业主的可以送进来。退租的话，还要赔偿违约金2个月的房租。说租客外卖不让进，是物业的规定，他们解决不了

2020.10.27 16:38:56
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