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房产纠纷
> 房产交易营业税怎么算
房产交易营业税怎么算
更新时间:2021-07-09 10:23
房产交易营业税怎么算
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
房产交易营业税的计算如下:房产证满5年,面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳;房产证未满五年的,面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。
法律依据
《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条
个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照有关规定执行。
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2018年房产交易营业税
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