未经允许承租人可以做二房东转租吗

更新时间：2024-04-01 10:54

未经允许承租人可以做二房东转租吗

宋皓

河南克谨律师事务所

律师解答

未经允许，承租人不可以做二房东转租。承租人需要获得出租人的同意，才能转租房屋，否则出租人可以解除与承租人的租赁合同。但是如果承租人转租，出租人知情，但在六个月内未提出异议的，视为同意转租。

法律依据

《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二房东要转租所签协议大房东没有签字、第三方承租人该怎么维护自己权益

你最好能看到他和房东的协议，是否有禁止转租条款，合同到期的时间。要想签合同最好和房东直接签，以免多交转让费及后患

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人转租房屋次承租人死亡

下列情况不得变更承租人： 1、原承租人死亡的； 2、原承租人户籍迁出的； 3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的； 4、与原承租人共同居住二年以上的； 5、不

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

承租人发现承租人转租后，发现第二承租人有违法违约行为，承租人是否有权收回承租人的转租权。

你是承租人还是出租人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人未经承租人同意转租房屋，转租前被承租人发现，承租人违反合同吗？谢谢你。

房屋租赁中，承租人违约的，如果租赁合同中有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

实际经营承租人需向转租人、二房东算转租人，我可以享受这个优惠嘛？

根据你的陈述，属于实际承租人。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

房东拿不到承租人转租合同，承租人不承认转租行为怎么处理

通过其他方式收集证据，如和实际承租人的谈话录音等。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人转租商铺

确认转租无效，要求李四返还3万元。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人的转租

有效合同，转租是无效的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

合同签了43天后就找不到收款方了

可以收集材料去提起诉讼

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

合同未完成，为什么给钱

您好，您具体是一个什么合同没有完成呢？

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

合同中重要条款的笔误如何妥善处理

合同中出现笔误的处理方式，要根据笔误的具体情况来确定。第一，如果笔误不影响合同主要内容的履行，则双方可以及时对笔误进行更正。第二，如果笔误影响合同主要内容的履行

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

合同内容与微信约定的内容不一致，以哪个为准？

要看你们的协议是对冲突和不一致的条款的适用是怎么约定的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

是否合法，在商场的食品摊位收取入场费

根据合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村堰塘的合同期限是否有法律规定？

物权法、担保法等

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

签了个合同过了十五天了，都没收到证书。又联系不到商家

要看是否对方是诈骗还是空壳公司。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

对了，我还签合同了，没事吧

一般来说，只要满足：经双方当事人意思表示达成一致；并且知悉合同内容后作出了确认程序的。合同就成立。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

宋皓

河南

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、继承

0

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二房东租房合同标准版

二房东租房通用合同

二房东租房合同热门协议书

租房和二房东租房通用版合同

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟