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宣告失踪可以过户吗

宣告失踪可以过户吗

婚姻家庭 2019-12-27 99阅读
律师解答

  宣告失踪,房屋不可以过户。因为房产过户需由房产产权人办理的。宣告失踪只是找不到而已,要等宣告死亡后由他的继承人继承后才能办理过户给买房者的。

  宣告失踪指经利害关系人申请,由人民法院对下落不明满一定期间的人宣告为失踪人的制度。为消除因自然人长期下落不明所造成的不利影响,法律通过设立宣告失踪制度,通过宣告下落不明人为失踪人,并为其设立财产代管人,由代管人管理失踪人财产,以保护失踪人与相对人的财产权益。它是一种不确定的自然事实状态的法律确认,目的在于结束失踪人财产关系得不确定状态,保护失踪人的利益,兼及利害关系人的利益。

  根据《民事诉讼法》第166条的规定,宣告公民失踪的案件,由失踪人住所地的基层人民法院管辖。

法律依据
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