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合同纠纷
> 消费者可以退房的情形
消费者可以退房的情形
更新时间:2021-06-09 17:23
消费者可以退房的情形
吴天正
湖北朋来律师事务所
律师解答
消费者可以退房的情形有:
1、出卖人未取得房屋所有权,消费者可以解除
合同
并请求出卖人承担
违约责任
;
2、交付房屋不符合合同约定的质量要求,消费者可以退房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第六百一十条
因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百一十五条
出卖人应当按照约定的质量要求交付标的物。出卖人提供有关标的物质量说明的,交付的标的物应当符合该说明的质量要求。
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