买房子签认购书要注意些什么内容呢

更新时间：2021-06-07 09:18

买房子签认购书要注意些什么内容呢

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

买房子签认购书要注意的内容：房屋产权是否明确；房屋质量是否合格或是否与合同要求一致；是否存在定金不退的霸王条款；仔细审查关于房屋面积的约定，明确关于房屋质量的约定；中介是否存在暗箱操作等。

法律依据

《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

别人签订了房屋认购书，要注意哪些问题

交付时间，付款方式，违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

认购书是合同吗？我签的是认购书

也是合同，这是预约合同，就是你与对方签订的约定于将来一定期限内订立本约合同的合同。以买房来说，你于对方签订认购书，约定将来签订正式购房合同，购房合同就是本约，认

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房签认购书吗，买房认购书签好了，还要签购房合同吗

你好，正常来讲，需要的。以后有其他法律需要，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

签订买房认购书后还能退定金吗

签订买房认购书后还能退定金吗

签认购书到签购房合同的期限

没有法律规定，和开发商协商

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

签订房屋认购书属于正式签合同吗

签订房屋认购书属于正式签合同吗

签房屋认购书时交的定金能退吗

签房屋认购书时交的定金能退吗

已签认购书能否退定金

按你说的情况，定金是可以退的，但方便的话可以到我办公室面谈或将认购书传真给我看看，以便具体分析处理。我的办公地址在天河维多利广场（购书中心旁）

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房签了认购书又后悔交的定金是否能退

买房签了认购书又后悔交的定金是否能退

交首付当天就签合同以及网签吗

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

本村的房子怎么不给过户呢

本村房子过户的常见处理方式有两种：一是同村村民间进行转让，并办理宅基地使用权变更登记；二是选择不出售，保留自用。选择过户时，需确保双方均为本村村民，且符合宅基地

全部0个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

保安证多久才能办下来

房子可以过户给新生儿吗

过户给新生儿时，若选择买卖方式，需确保合同内容明确、合法，并办理相关税费和过户手续；赠与方式下，需确保赠与合同真实有效，并办理公证手续；若涉及继承，需确保遗嘱有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

住公司宿舍怎么办居住证

您好乡镇的商铺，转让费用如何计算？

你好，看合同约定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

买房落户需要什么证件和材料

消防是按实际面积还是总面积计算？

1、看合同中的约定是按照那个面积计算2、看合同条款中那项不合法，一般来说是部分无效，并不影响整个合同的效力

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

买房后怎么迁移落户

转让150平方米左右的房子要多少钱？

您好，建议和买家协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

重建房屋四邻不签字

若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，围院子超过面积

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

程杰

浙江

擅长：刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷

2050

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

北京市商品房认购书

商品房认购书通用式

北京市商品房认购书通用版

商品房预售合同与认购书（二）

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟