开发商交房能向业主收取其它费用吗

更新时间：2024-01-06 17:37

开发商交房能向业主收取其它费用吗

徐冰兰

北京惠诚（天津）律师事务所

徐冰兰

律师解答

开发商交房不能向业主收取其它费用，当事人另有约定的除外。商品房的销售实行明码标价制度，不得收取任何未予标明的费用。双方签订合同后开发商不得随意设置交房的前提条件，应当严格按照房屋买卖合同中的约定履行。

法律依据

《商品房销售管理办法》第十七条
商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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