签订购房合同时注意事项有哪些

更新时间：2024-01-06 08:32

签订购房合同时注意事项有哪些

朱群生

广东深联律师事务所

朱群生

律师解答

签订购房合同时的注意事项包括：
1、明确约定逾期交房的违约责任；
2、明确约定面积差异的处理方式；
3、明确约定公摊建筑面积；
4、明确约定房产证的办理期限；
5、明确约定房屋质量；
6、有关物业方面的约定；
7、规划设计变更的约定等。

法律依据

《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

买房合同中有哪些需要注意的条款

房屋买卖合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买新房（现房）签购房合同时应该注意哪些？

如果要买房，应签订合同，将房款支付时间、产权过户及违约责任等事项写清。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

签订房屋买卖合同有什么需要注意的事项吗？

房屋买卖合同签订时，要注意以下问题：1、定金问题；2、对于房款的支付时间、方式及房屋交接的时间问题；3、其他可能争议的事项，如户口的迁移、附属设施等问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商签定购房合同后是否有权变更设计

开发商签定购房合同后是否有权变更设计

签订房产合同需要注意什么

只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

刚签合同房子可以原价转让吗

刚签合同房子可以原价转让吗

签购房合同带什么证件

签购房合同带什么证件

购房合同签订后还能变更吗

购房合同签订后还能变更吗

买房子签合同注意注意哪些

建议你可以委托律师帮忙写J

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购房签好合同后还可以换房吗

购房签好合同后还可以换房吗

购房签合同需要注意什么

只需要双方协商后，签订购房合同就可以了，注意内容包括，最开始是双方的基本情况，包括姓名、地址、身份证号、联系方式等，之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图，

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购房签合同需要注意什么

要注意下列问题，1、核实确认对方当事人的主体资格。核实并复印、保存其身份证件，确认其真实身份及行为能力。2、尽量以书面形式签订合同。3、采用口头、信件、数据电文

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购买还建房要注意哪些事项？签合同需要注意什么

你好，房产纠纷，建议委托律师

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

如果合同中有不允许和第三方合作怎么办

合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害，或者他与别人存在民事权利义务上的争议，即与本案

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

但签订合同后授权，需要我的身份证号码银行卡号码人脸识别，这是真是假

建议注意，进行个人的隐私保护。要慎重

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买了二手车后，但合同没有明确写公里数

你好，根据合同处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

并支付了一定的费用，现在不想去收费能退吗？

你好，按照合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

如何准确界定合同条款冲突

界定合同条款冲突，可协商、法律解释或诉讼。协商补充协议快速高效；法律解释依据《民法典》规定；诉讼仲裁适用于争议较大情况，由专业机构裁决。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

被他们公司索要350元材料管理费我买车合同里根本没写什么管理费请问他们收这个钱合理吗？

您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我跟别人签了餐饮合作合同，我问合作情况，对方一直不能给我明确答复，我能退股吗

若协议有条款表明可以退股，以协议签订的为准。若没有明确规定，则应该询问相关工作人员，查看与此有关联的规定，若明确规定了中途不能退股，那入股的钱只能以售卖股票的方

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报名学驾照，驾校没有跟我体检，就签了合同，想退报名费，交了3380块，说签了合同，这种合同也算吗？

可以退费。如未学习且体检未过，可与驾校协商全额退费；如协商不成，可向交通部门投诉或咨询律师，通过法律途径解决。注意保留相关证据，如合同、缴费记录等。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

朱群生

朱群生

广东

擅长：刑事案件、婚姻家庭、建筑工程

194

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋装修合同注意事项3

房屋装修合同注意事项

个人装修合同注意事项

农村购房合同书通用范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟