开发商签定购房合同后是否有权变更设计

更新时间:2023-12-26 17:42
开发商签定购房合同后是否有权变更设计
包敬立
江苏恒邦律师事务所
包敬立
律师解答
开发商签定购房合同后一般无权变更设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更,导致商品房的结构形式、房型、空间尺寸、朝向变化等,开发商应当在变更确立之日起10日内书面通知购房者,购房者有权在通知到达之日起15日做出是否退房的书面答复。
法律依据

根据2021年实施《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
我和开发商签定了购房合同,所以虽然签定了购房合同,但开发商并没有收到我的购房款,这样的合同有效吗
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
我签定购房合同并完成了备案后开发商说平面图有问题需要更改购房合同这个开发商存在违约行为吗
若已经签署合同并且完成网签,并且合同条款内容清晰、具体,则该合同已经成立,其对当事人双方都具有法律约束力,此时,如果不存在法定情形,那么开发商不可以违约,不得擅
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
跟开发商签定了购房合同后,并且支付了首付金
可以,看你们的合同怎么约定的,可能你要承担违约责任。
业主与开发商签定的购房合同为有效合同吗的购房合同为有效合同吗?开发商将查封后的商铺卖给了业主,请问业
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
我和开发商签定了购房合同,所以虽然签定了购房合同,但开发商并没有收到我的购房款,这样的合同有效吗
通常情况下,商品房的买卖合同是政府房产管理部门提供的范本,主要内容均有规定。在签订合同时应仔细阅读合同中的条款内容,如自己所要约定的内容在范本合同中没有,可以在
我没有购房资质,与开发商签定的购房合同合法吗?
你好,签订合同的当事人不具有签订合同的资格的,例如不是房屋所有人或者开发商时,签订的购房合同是无效的。《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立
签定正式购房合同后开发商还能抵押售出房的土地吗
开发商抵押售出房的土地,侵犯买方的权利,可以起诉撤销抵押行为。
自己家老房子,后面户是新盖房,但是后面户大门口位置正好处在我房子的位置北房不拆可以翻建吗?
你好,老房翻盖属于危房大修,按照相关规定只能是在原基础原面积情况下翻建,除非你有相关同意扩建的批文才可以扩建。同时老房翻建也不是你想翻建就可以翻建的,也是需要拿
主讲律师
包敬立
包敬立
江苏-徐州
擅长:刑事案件、房产纠纷、婚姻家庭
1282
已帮助
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询