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法院变卖不掉房产如何折价抵债
更新时间:2021-05-27 17:56
法院变卖不掉房产如何折价抵债
张玮东
陕西策盈律师事务所
律师解答
法院变卖不掉房产的,可以由申请执行人与被执行人通过协商来折价抵债,法院也可以进行调解,或者可以根据评估机构的评估价格、当地的市场价格、交易习惯、交易方式等因素来进行折价抵债。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
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