建设用地使用权去抵押有什么特别规定

更新时间：2021-05-26 17:52

建设用地使用权去抵押有什么特别规定

曾玉洁

北京观韬中茂（武汉）律师事务所

曾玉洁

律师解答

抵押建设用地使用权的特别规定：以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押；如果抵押人未按照上述规定一并抵押的，未抵押的财产也视为一并抵押。

法律依据

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
第三百九十七条
以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

建设用地使用权抵押个人

如果是建设用地使用权，则可以抵押；如果是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除法律另有规定外，一般不可以抵押。抵押人只能使用法定的未被禁止抵押的财产抵

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

建设用地使用权单独抵押

建设用地使用权不可以单独抵押，以建设用地使用权抵押的，其土地上的建筑物也一并抵押，如果以建筑物作抵押的，则建筑物范围内的建设用地使用权也一并抵押。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

建设用地使用权怎么抵押

根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

建设用地使用权要如何出让

建设用地使用权要如何出让

建设用地使用权抵押登记

办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件： (1)房地产抵押登记申请书； (2)抵押当事人的身份证明或法人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

农村建设用地使用权能否转让

农村建设用地使用权能否转让

建筑物和相应建设用地使用权一并抵押规则是什么

建筑物和相应建设用地使用权一并抵押规则是什么

哪些国家建设用地使用权不能抵押

请问当地的土地部门确定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

建设用地使用权能质押吗

建设用地使用权能质押吗

水库国有建设用地使用权可以抵押吗？

你好！土地使用权是可以抵押的。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

国有建设用地使用权部分抵押是否有效

你好有效的。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

农村集体建设用地使用权可以抵押贷款吗？

你好，不可以。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

有没有追息的律师

在追息案件中，律师会根据案情制定策略。若证据充分，可提起民事诉讼；若涉及合同违约，可申请仲裁。同时，律师会协助收集证据、准备材料，并代表当事人出庭应诉。若对方拒

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

债权的客体是是归还债的行为，还是向别人借债的行为

债权的客体是归还债的行为，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择时需考虑效率、成本、双方关系等因素，协商和调解更灵活，仲裁和诉讼则具有法律强制力。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

钱已经还清了，原告不结案该怎么办？

你好，可以进行诉讼

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

昨天给我发了短信，我的余额47800于6.28到期是怎么回事？

报警或者向相关部门反应情况

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下有精神分裂症的人，会发生什么？

精神病的轻重程度不是影响民事行为能力的因素，主要是看其是否有认识能力，如果有，其处分财产的行为就有效。采纳谢谢

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

手机刚交了电话费，两天后又欠了钱。

您好，您可以及时向消协投诉！

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

您好在我不值情情况下有一笔非循环贷

要证明非循环贷是在您不知情的情况下产生，您可以收集与贷款无关的签字、通讯记录等证据。同时，联系贷款机构或银行查询贷款申请时的相关记录，若发现有伪造或冒用情况，及

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我欠别人货款，别人用车堵着我店门口，让我没办法干活，

如果限制了自由的话可以进行如果限制了自由的话，可以进行报

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

曾玉洁

曾玉洁

湖北-咸宁

擅长：债权债务、刑事案件、证券投资

37

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋使用权转让协议样书

有知识产权收益的婚内财产协议

知识产权相关的婚前财产协议

通用土地房产转让协议书范本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟