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> 建设用地使用权要如何出让
建设用地使用权要如何出让
更新时间:2024-01-17 13:16
建设用地使用权要如何出让
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
建设用地使用权出让的方式是:
1.协议出让,在双方达成一致意见的前提下,签订出让合同,受让方按合同约定支付土地出让金;
2.招标出让,要求在规定的期限内,符合规定的单位以书面形式提出开发愿望,经政府选择后,确定将国有建设用地使用权出让给某个开发者;
3.拍卖出让,对国有建设用地使用权的土地公开叫价竞投;
4.挂牌出让,在公布规定的期限内接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格
建设用地使用权是存在于国家所有的土地之上的物权。建设用地使用权的标的仅以土地为限;而且由于我国城市土地属于国家所有,农村和城郊土地,除法律规定属于国家所有以外,属于集体所有
《中华人民共和国民法典》第三百四十四条
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