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> 房屋转租合同生效需要满足什么条件
房屋转租合同生效需要满足什么条件
更新时间:2024-04-01 09:10
房屋转租合同生效需要满足什么条件
朱波
安徽安康律师事务所
律师解答
房屋转租
合同
生效需要满足的条件包括:
1、合同有效且尚未终止;
2、经出租人同意;
3、次承租人须符合法定的条件;
4、房屋转租合同的内容与房屋
租赁合同
的内容相适应。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
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