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不动产买卖专属管辖的规定有什么
更新时间:2021-05-21 10:51
不动产买卖专属管辖的规定有什么
攸县李阳顺
湖南人信律师事务所
律师解答
不动产
买卖合同
纠纷不属于专属管辖的规定。专属管辖内容包含因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山、建筑物等。而不动产买卖
合同纠纷
仍属于
合同
纠纷管辖的范畴,应由被告住所地或者
合同履行
地人民法院管辖。
法律依据
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条
下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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