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> 买房之前必须签订房屋认购书吗
买房之前必须签订房屋认购书吗
更新时间:2021-05-17 09:37
买房之前必须签订房屋认购书吗
王成伟
河北环京律师事务所
律师解答
买房之前不必须签订房屋认购书,双方自行决定即可。房屋认购书是商品房买卖双方在签署预售
合同
或
买卖合同
前所签订的协议,目的是约定双方日后要签订
房屋买卖
合同,不属于签订合同的法定步骤。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。
《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
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