卖房子注意事项是什么

更新时间：2024-08-20 19:15

卖房子注意事项是什么

吴云秀

北京市京师律师事务所

吴云秀

律师解答

卖房子注意事项是：注意查验买方身份信息；注意二手房的转售是否经过共有人、承租人、抵押权人同意；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确等。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

卖房合同卖方注意什么

卖房合同卖方注意什么

房屋买卖合同注意什么事项

房屋买卖合同需细致审查。1. 确认房屋无租赁或承租人放弃优先购买权；2. 核实出卖人是否拥有房屋所有权；3. 采用书面形式，明确标的物详情、价款、履行期限等关键

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

卖房子在合同要注意什么

卖房子在合同要注意什么

签订签卖房合同要注意什么？

签订卖房合同需谨慎。应查验对方身份真实性，审查五证确保房源合法，明确交易条款保障买卖安全，约定定金规则降低违约风险。具体操作包括核实身份信息、查看证书原件、详细

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖注意事项

房屋买卖注意事项

签订购房合同应该注意什么

签订购房合同的注意事项有： 1、出卖方是否具备售房资格； 2、房屋是否属于可以买卖的商品房； 3、购房合同应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

律师提醒买卖房屋注意事项

律师提醒买卖房屋注意事项

房屋买卖合同中注意事项是什么

签订房屋买卖合同的注意事项主要有： 1、房屋买卖合同应当采用书面形式； 2、房屋权属不存在争议，证件齐全，出卖人依法取得房屋所有权； 3. 买卖合同的内容应当完

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

购房合同签订哦需要注意什么？谢谢?

签订购房合同的注意事项有： 1、出卖方是否具备售房资格； 2、房屋是否属于可以买卖的商品房； 3、购房合同应当采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本等

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖需要注意事项

房屋买卖需要注意事项

一般签购房合同时应该注意什么

签订购房合同要注意以下事项： 1. 明确合同主体，确保当事人具备相应的民事行为能力。 2. 明确房屋的交付期限和质量要求。 3. 遵循公平原则，合理确定当事人

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋买卖需要注意的事项

房屋买卖需要注意的事项

买房签合同要注意些什么

买房签合同需要注意以下事项： 1. 订立合同的当事人应当具有相应的民事行为能力； 2. 买卖房屋应当属于合法建筑，产权明确； 3. 买卖合同应当采用书面形式，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖房屋的注意事项

买卖房屋的注意事项

卖房合同中需要注意哪些问题

卖房合同需要注意的问题分别有： 1. 注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示； 2. 注意房屋买卖合同的标的、价格、履行期限、履行方式； 3. 注意房屋买卖

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房子需要提供哪些材料

卖房子需要提供哪些材料

卖房子卖方需要承担什么费用

卖房子卖方需要承担什么费用

卖房合同中卖方应该注意些什么

卖房合同要注意下列问题： 1. 合同中是否包括房屋的基本信息、价款、履行期限、检验标准等重要的条款； 2. 买卖双方是否具有缔约能力； 3. 意思表示是否真实

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房子需要交哪些税大概要多少

卖房子需要交哪些税大概要多少

签购房合同需要注意些什么

签购房合同有以下注意事项： 1. 合同一般应当以书面形式订立； 2. 合同主体适格。特别是卖方是否具有相应的房屋处分权； 3. 合同订立形式、程序、内容不得违

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

吴云秀

吴云秀

北京-北京

擅长：婚姻家庭、继承、合同纠纷

511

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟