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房产纠纷
> 购房办理按揭需准备哪些资料程序如何
购房办理按揭需准备哪些资料程序如何
更新时间:2021-05-12 09:55
购房办理按揭需准备哪些资料程序如何
钟磊
天津新华律师事务所
律师解答
购房办理按揭需准备的资料有房产证、购房
合同
、身份证、户口本、婚姻证明等。程序如下:找到接收银行,携带相关资料到银行填写转按揭申请表;银行审核通过后到原来的银行全额还款,到接收银行签订新的抵押贷款合同;到
房屋抵押
登记部门办理解压手续和新的抵押手续,将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
法律依据
《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单,做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款,应当按规定加罚利息;对不能归还或者不能落实还本付息事宜的,应当督促归还或者依法起诉。
第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
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