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买卖二手期房需注意的相关问题有哪些
更新时间:2024-01-05 21:38
买卖二手期房需注意的相关问题有哪些
谭勇
北京恒都(上海)律师事务所
律师解答
买卖二手期房需注意的相关问题有:明确约定逾期交房的
违约责任
;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
法律依据
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
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