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> 新房东加租毁约了,承租人应当怎样维权
新房东加租毁约了,承租人应当怎样维权
更新时间:2024-01-06 01:06
新房东加租毁约了,承租人应当怎样维权
高峰
辽宁常法律师事务所
律师解答
新房东加租毁约了,租客可以向居委会请求帮助一起进行调解协商维权,也可以凭借房屋
租赁合同
等
证据
记录起诉到法院,要求新房东按照租赁
合同
的约定进行履行。租赁合同有效期内,非经租客同意新房东无权单方加租,以此为由解除合同的需承担相应的
违约责任
。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
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