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房屋买卖已交定金违约如何赔偿
更新时间:2021-04-02 17:47
房屋买卖已交定金违约如何赔偿
曹晨程
浙江融哲律师事务所
律师解答
房屋买卖
已交定金违约:任何一方单方违约不能签定
合同
的情况下,均需退还定金,收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍;因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖不能继续履行的,出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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