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房产纠纷
> 租赁合同是否产生居住权
租赁合同是否产生居住权
更新时间:2021-04-02 17:49
租赁合同是否产生居住权
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
律师解答
租赁合同
不产生
居住权
。居住权属于用益
物权
,自登记时设立、具有人身专属性,居住权人有权按照
合同
约定,对他人的住宅享有
占有
、使用的权利以满足生活居住需要。
法律依据
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十八条
居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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