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> 房子卖了只写合同还能要回吗
房子卖了只写合同还能要回吗
更新时间:2021-03-31 15:27
房子卖了只写合同还能要回吗
曹晨程
浙江融哲律师事务所
律师解答
房子卖了只写
合同
还未过户能要回,但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的
违约责任
并向买方赔付
违约金
、赔偿金等,包括直接损失和预期可得利益损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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