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> 城镇居民可不可以在农村购置房屋用地
城镇居民可不可以在农村购置房屋用地
更新时间:2021-03-26 12:31
城镇居民可不可以在农村购置房屋用地
杨莉莎
北京市盈科律师事务所
律师解答
城镇居民不能在农村购置房屋用地。农村宅基地属于村集体所,村民出售农村房屋只能卖给本村村民,买受人与出卖人不是同村村民的,应在买卖房屋时将户口迁入到该村。
法律依据
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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