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> 房屋租赁合同无效有什么情况
房屋租赁合同无效有什么情况
更新时间:2021-03-24 11:01
房屋租赁合同无效有什么情况
卢全
青海鑫辰律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
无效的情况有:出租人或者承租人不具备相应民事行为能力,导致
合同
无效或者效力待定;出租人所出租的房屋是法律明文规定禁止出租的房屋,导致合同无效;
房屋租赁
合同内容不合法,导致不合法内容部分无效。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
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