二手房买卖如果卖方反悔应该怎样处理

更新时间：2021-03-22 11:29

二手房买卖如果卖方反悔应该怎样处理

刘倬

四川仁卓律师事务所

律师解答

二手房买卖中，如果卖方反悔的，买方可要求其承担买卖合同中约定的违约责任；如果合同中没有约定的，买方可要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百零一条
出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手房转让，为了防止卖家反悔，该怎么办？

二手房买卖中，卖家违约的，买家可以根据合同的约定要求对方继续履行，如果对方不继续履行的，可以要求对方承担违约责任，赔偿损失，双方不能达成协商意见的，可以向人民法

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买二手房我是买家，面签房东反悔，我该怎么办

如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房合同已签，定金未付到卖方反悔结果会怎么处理？

二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房交易卖方需要提供的资料

二手房交易卖方需要提供的资料

二手房买卖纠纷在中介签完买卖协议后，卖方反悔怎么办

具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房卖方不配合过户怎么办

二手房卖方不配合过户怎么办

二手房交易卖方反悔可单方面撤销网签吗

二手房交易卖方反悔可单方面撤销网签吗

二手房交易中卖方需注意四点

二手房交易中卖方需注意四点

买二手房遭房东反悔，如何要求赔偿

你好，你可以依据购房合同约定到法院起诉要求履行过户并承担违约责任

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房砍价秘笈：多和卖家交涉

二手房砍价秘笈：多和卖家交涉

我工作的地方交1500元押金合同一年是否违法

依据你们的约定处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我最近在驾校和驾校中介签订的合同合同上的驾校是否与我实际就读的驾校不符是违法的？你能要求退还学费吗？

您好，具体情况是怎样的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他有合同的报名第二天都和甲方协商甲方以各种理由不退、合同明明白白写着呢、可他们各种理由不退老人的问题

老人报课退费遭拒，可依法维权。1.与甲方协商，展示合同退费条款；2.协商不成，向消协投诉，寻求专业支持；3.若仍无法解决，可提起诉讼，通过法律强制力保障权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我被一个学ps骗签了合同，现在想退他们吞吐吐

您好，协商不成，起诉维权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

自然人代签合同违法吗？

自然人可以代签合同，但需注意： 1. 确认代签人身份合法，具备相关授权。 2. 核实合同内容，确保条款清晰明确，无欺诈成分。 3. 双方共同签署，明确各自权利义

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我是技师，拿了一个50天的保底，但是合同签了一年我想直接走掉，会有什么问题

你好，你想解决什么法律问题呀，具体描述进一步给出方案

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

要相关资料的吗？说是需要先拟定合同之后在钉钉上面进行学习之后的学习任务。我想要求该公司返还我所有费用

从法律角度看，您有权要求该公司返还所有费用。如果您已经按照合同规定支付了费用，但公司未能履行其承诺提供相应的服务或资料，这构成了违约行为。根据合同法和消费者权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

上海落户的合同纠纷可以吗？

在上海买了房子可以落户上海。房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主并不存在必然关联。房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主，户口本与产权证登记内容和权

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘倬

四川-成都

擅长：刑事案件、公司企业

1807

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房买卖合同范本2022

二手房贷款买卖合同范本

石家庄二手房买卖协议书

标准合同文本之二手房买卖

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟