承租人可以改建租赁房屋吗

更新时间：2024-04-01 09:12

承租人可以改建租赁房屋吗

陈磊

江苏览博律师事务所

律师解答

承租人能改建租赁房屋，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改建租赁物致使租赁物毁损的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律依据

《民法典》第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

公租房。承租人还活着，能改变承租人吗？

其他权利协商确定承租后向物业申请变更

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房屋变更承租人

您好！合理。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋承租人更名

如果第二个儿子的户口在内，应该为新的承租人，拆迁费用中商铺部分的按照协议办理。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人在何种情况下可以单方解除合同

承租人在何种情况下可以单方解除合同

变更房屋承租人

一般你们写好权利义务的就可以的啦

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人可以装修房屋吗

承租人可以装修房屋吗

房屋承租人可以分配拆迁安置费吗

房屋承租人可以分配拆迁安置费吗

承租人能够获得哪些拆迁补偿

承租人能够获得哪些拆迁补偿

房屋承租人变更

不能，如有遗嘱可以

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

承租人有权利换锁吗

承租人有权利换锁吗

培训机构达成交易时不与消费者签订合同违反了什么法律

可以要求承担违约责任

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

平台法务签合同不想用了怎么办

你好，建议及时报警处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

驾校合同上写着考试合格后不退费是否合理

你好，建议与学校协商处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我报名一家驾校，第一没有给我合同，第二现在我现在考不了，想退，但跟我说合同里没有退款这一项，合同还是

在驾校报名后可以退款，但是可能不会全退。法律上对具体的退款金额没有明确的约定，主要依据当时双方当时人签订的合同来确定。双方当事人可以在平等协商的基础上对退费金

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我想商量一下，当微信聊天记录与合同不一致时，我先签了合同，聊天记录在后面

建议留存相关证据，协商好后再解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

平安普惠叫签订合同了没有放款打不开网页了

你好，这个问一下平台客服吧

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签了合同钱没到账资金冻结

法律分析：只要冻结的不是你手上的钱，管它作什么，就当没有这件事情。只要钱没到你手上，所谓的冻结贷款，就是骗局。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条?

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

请问我要履行哪种合同

合同履行情况可以分为：1、中止履行，债权人变更住所没有通知债务人，致使履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存；2、提前履行，债权人可以拒绝债务人

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

陈磊

江苏-苏州

擅长：婚姻家庭、劳动纠纷、损害赔偿

422

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租赁房屋转让协议书通用范本

房屋转让协议样书

租赁房屋通用版合同

2022个人租赁房屋合同模板

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟