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> 非法转租的法律后果是什么
非法转租的法律后果是什么
更新时间:2021-03-15 11:55
非法转租的法律后果是什么
祝会兰
贵州群众律师事务所
律师解答
非法转租的法律后果是,出租人可以解除与承租人之间的
租赁合同
。如果因第三人而造成租赁物的损失的,出租人还可以要求承租人承担相应的损失赔偿责任。
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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