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房屋租赁后租户失踪怎么办
更新时间:2021-03-15 11:56
房屋租赁后租户失踪怎么办
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
律师解答
房屋租赁
后租户失踪,房东可以联系租户所在单位或居委会进行联系,租户失踪一个月未支付租金的,房东可以根据
租赁合同
中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的
违约责任
,并有权收回房屋。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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