购买二手房需要哪些证件

更新时间：2021-03-05 19:17

购买二手房需要哪些证件

田野

北京济和律师事务所

律师解答

购买二手房需要以下证件：买房身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；已婚的好需要携带夫妻双方的身份证、结婚证；离异的还需要携带离婚证、离婚协议和孩子所在的户口本；其他。卖方需要携带个人身份证、房产证、土地证等证件。

法律依据

《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

二手房买卖需要什么证件？

1、买方要带身份证、房屋买卖合同；2、卖方要带身份证件，及房屋所有权证。该房产为夫妻共有时，双方都要提供身份证、房屋共有权证及结婚证；4、房产处于出租状态的，卖

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后买二手房需要哪些证件呢？

您好，具体建议咨询房管部门。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买房子需要哪些证件，买二手房手续有那些回等一下，需要什么证件

二手房出售需要的手续： 1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖二手房注意事项包括哪些

买卖二手房注意事项包括哪些

买房子需要哪些证件，需要哪些证件

你好！请问你是想把你的商品投放到超市吗？

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买卖二手房注意事项

买卖二手房注意事项

二手房买卖费用有哪些？

二手房买卖费用有哪些？

单位购买土地建家庭小区，购买集体住房二手房如何过户？购买集体财产二手房的风险有多大？

单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权，只有当以自己的名字办理的产权证办理好后，从法律上自己才拥有了房产的产权。　　购买

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房买卖要谨慎审查

二手房买卖要谨慎审查

我购买了二手房，物业管我要我购买了二手房，物业管我要?我购买了二手房

房产过户流程　 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房购买协议

集资房是不能随意买卖的。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买二手房过户

国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有。　　所以，房产证登记了夫妻俩名字，虽然是婚前购房，该住房产权也是属于俩位共有。　　一方婚前全部出资

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

刚拿到营业执照，回来看门牌号写错了怎么办

可以申请更改，重新打印的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

公司破产后，该怎么办？

先向人民法院申请破产

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我们分公司营业不好，人事今天说让我调到另外一个公司，我不想去那边，也没有提前30天通知可以怎么样赔偿

对公司解散调动问题，常见处理方式包括：1.接受调动；2.协商解除劳动合同并获取补偿。选择时应考虑个人职业规划、新公司距离、补偿条件等因素，权衡利弊后做出决定。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

个人起诉公司要花多少钱？

需要看具体金额的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好我干兼职帮别人办理了营业执照有风险吗现在没法取消

有风险，需谨慎处理。具体操作：1.与委托人签订书面委托协议，明确双方权责；2.核实公司设立资料的真实性，确保合法合规；3.咨询专业律师，了解潜在法律风险及应对措

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

可以给自己盖实习证明章吗，专科实习

这个需要按照学校的统一安排进行实习

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

您好，孩子上学营业执照看注册日期还是登记机关日期

孩子上学，营业执照的注册日期和登记机关日期都可能被考虑。最好咨询当地教育部门或学校以获取准确信息。同时，了解其他入学条件如居住证、劳动合同等也很重要，以便做好充

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

直系亲属股权赠与需要其他股东的同意么

直系亲属股权赠与常见的处理方式有获得股东同意或行使优先购买权。具体选择哪种方式需考虑公司章程、股东意愿，并咨询专业法律人士。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

田野

北京-北京

擅长：损害赔偿、债权债务、房产纠纷

2750

已帮助

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

山西省二手房屋买卖合同协议

二手房买卖合同范本2022

二手房贷款买卖合同范本

二手房买卖合同书样书

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟