离婚时婚前按揭婚后还款的房产属于哪一方

更新时间：2021-03-01 18:11

离婚时婚前按揭婚后还款的房产属于哪一方

刘俊国

河北杰大律师事务所

刘俊国

律师解答

离婚时婚前按揭婚后共同还款的房产属于共同财产，但是在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在夫妻都想要房子的时候，法院会优先将房子判给登记的一方，之后由这一方给与补偿。

法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

婚前以个人名义买房按揭还贷，婚后转让给女方名下，离婚时房子属于谁

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新法实施后，一方婚前买房，结婚加名字，婚后共同还款，离婚的房子属于谁

对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

婚前买的按揭房离婚后房子归谁？

如果银行解除抵押权后，那么可以要求对方按离婚协议履行房产过户手续，如不成可以起诉

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

房产婚前婚后怎么认定

房产婚前婚后怎么认定

婚前女方按揭购房婚后双方共同还款离婚后房子归属哪方？

离婚房子归属的具体确定方式是：<br> 1、如果是婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，归购买房子的父或妻；<br> 2、房子婚后共同购买的，

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前房产婚后能卖给老公吗

婚前房产婚后能卖给老公吗

婚前财产婚后可以公证为共同财产吗

婚前财产婚后可以公证为共同财产吗

婚前房产婚后能转化为共同财产吗

婚前房产婚后能转化为共同财产吗

婚前男方买房付款，离婚后属谁的

你好，房子的贷款婚后是夫妻共同还的吗？离婚时会按照出资比例分割。如果你有其他顾虑，我可以为你拟定一份婚内协议，或者你可以让我了解更多的细节，我们再考虑其他更周全

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

婚前财产婚后可以做公证吗

婚前财产婚后可以做公证吗

婚后一起还贷款，离婚后房子属于谁

协商处理为好。协商不成就只有上法院处理。这个问题不难的

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

但婚后由男方父母还房贷，离婚后房子属于谁

不动产所有权以登记为准，房屋为登记的所有权人（即男方和女方）共同所有。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

婚后夫妻共同还贷，离婚房子属于谁？

已经回答过您类似问题，有需要可以联系【本】律师起诉离婚。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

我想问一下如何切断与养父的关系？我是我母亲的孩子。我的养父和我母亲再婚了，我想切断与养父的关系

要看是否形成抚养关系

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

父母私下看孩子的聊天记录能起诉父母吗？

您好，需要结合案情确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

女方父母不同意，女方怀孕了怎么办是违法的

你好，可以协商解决，也可以起诉处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

妻子离家出走了，能报警吗？

是离家出走还是失踪？失踪可以报警，离家出走报警警察也不会管的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

爷爷的姐姐的外孙算近亲吗？

法律分析：我国民法典明确规定禁止直系血亲和三代以内的旁系血亲结婚。法律之所以要禁止一定范围内的血亲结婚，主要是因为近亲结婚影响后代体质，危害民族健康。这里所称的

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

可以到法院重新选择父母生活吗

你好，你的监护人需要起诉变更抚养权

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

以她的名义买车。同时他们签了一个承诺书，不愿意过户，目前这样的事怎么处理？

你好，结合具体情况分析处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

离婚后没有任何离婚证明怎么才能拿结婚证

没有离婚证如何办理结婚证：没有离婚证可以办再婚结婚证。持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》，到原婚姻登记机关提出申请，原婚姻登记机关

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

刘俊国

刘俊国

全国

擅长：婚姻家庭、交通事故、建筑工程

1687

已帮助

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

离婚协议书按揭房产

夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】

婚前购房协议书范本

婚前房产约定范本【通用版】

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟