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> 房屋租赁合同违约责任怎么规定
房屋租赁合同违约责任怎么规定
更新时间:2021-02-10 09:42
房屋租赁合同违约责任怎么规定
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
,出租人的
违约责任
:未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付
违约金
;给承租人造成损失的,还应负责赔偿。承租人的违约责任:对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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