房屋租赁合同下一年怎么续

更新时间：2024-04-09 13:35

房屋租赁合同下一年怎么续

王玉用

云南九虎律师事务所

律师解答

合同期满后，如果租户继续使用租赁房屋，房东没提出异议，原房屋租赁合同继续有效，双方依据原合同内容来行使权利、履行义务，但是租赁期限改为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。

法律依据

《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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主讲律师

王玉用

云南-曲靖

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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