房东想解除房屋租赁合同怎么办

更新时间：2024-04-09 12:44

房东想解除房屋租赁合同怎么办

王玉用

云南九虎律师事务所

律师解答

房东想解除房屋租赁合同的，可以与承租人协商解决，出现法定情形的，可以单方面解除，但房东非法解除租赁合同的，要承担违约的责任。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

法律依据

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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主讲律师

王玉用

云南-曲靖

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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