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合同纠纷
> 房屋定购合同能退吗
房屋定购合同能退吗
更新时间:2024-04-09 12:13
房屋定购合同能退吗
王玉用
云南九虎律师事务所
律师解答
房屋定购
合同
一般不能退。定购合同适用于法律规定的
定金罚则
,如果买房违约(未按照合同约定)那么失去定金,如果卖方违约需双倍返还定金。
房屋买卖
双方签订定购合同后,双方在协商一致的情况下可以解除合同,而出现
不可抗力
因素影响的时候,也可以解除合同。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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