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房主去世后房屋归属谁
更新时间:2022-04-18 14:38
房主去世后房屋归属谁
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
房主去世后,房屋的产权会归
继承人
所有。一般法律规定的
继承
方式是遗赠抚养协议优先,没有协议按照
遗嘱继承
,既没有协议也没有遗嘱的会按照
法定继承
。所以,房主去世后,房屋会按照相关的继承方式归属于合法的继承人。
法律依据
《民法典》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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