首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 房主租赁期间卖房怎么处理
房主租赁期间卖房怎么处理
更新时间:2024-09-27 22:23
房主租赁期间卖房怎么处理
张东海
北京盈科(成都)律师事务所
律师解答
房主租赁期间卖房,租户可以要求房东继续履行
合同
并承担
违约责任
,或者解除
租赁合同
赔偿损失。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
。私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移的,原租赁合同对财产新的所有人继续有效。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
租房期间房东卖房如何赔偿
其它
在租房合同期房东卖掉房子该怎么解决
要看房东在出租时是否告知了租赁的状态,有合同的合同具体怎么约定
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
出租人卖房应提前三个月通知承租人
房屋租赁法律常识
租房以后房东卖房子怎么办
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
营业税与增值税的区别
营业税计算
租期内,房主把房子卖了,怎么吧
房主在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
房屋租赁期间要交物业费吗?
房屋租赁法律常识
房东在出租期把房子卖了怎么办?
房主在租赁期内卖房应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
租房期间房东把房子卖了租户如何处理
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办, 一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
我租房期间,怎么处理
你好《合同法》第229条规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 《解释》第20条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
热门城市:
厦门律师
杭州律师
贵阳律师
乌鲁木齐律师
广州律师
长沙律师
南京律师
成都律师
福州律师
南昌律师
上饶律师
重庆律师
常州律师
武汉律师
西安律师
长春律师
哈尔滨律师
石家庄律师
热门区县:
滨江区律师
合川区律师
大渡口区律师
和平区律师
乌尔禾区律师
玉州区律师
蠡县律师
石景山区律师
南岸区律师
江北区律师
专业找律师:
济南处理人身损害赔偿问题律师
台州处理合同审查问题律师
哈尔滨处理专利问题律师
广州知识产权律师
宝鸡医疗事故律师
上饶处理建筑工程问题律师
广州债务债权律师
金华处理离婚房产分割问题律师
内江债务债权律师
太原处理域名保护问题律师
成都债务债权律师
徐州交通事故律师
拉萨知识产权律师
哈尔滨交通事故律师
益阳处理二手房问题律师
锦州劳动纠纷律师
遂宁处理减刑问题律师
济南处理调岗降职降薪问题律师
济南房屋拆迁律师
嘉兴合同纠纷律师
杭州刑事辩护律师
新乡公司法律师
济源处理债权债务纠纷问题律师
温州房产纠纷律师
齐齐哈尔处理委托代理问题律师
沈阳医疗事故律师
大连处理p2p借贷问题律师
热搜标签:
德阳移民法律咨询
不定期租赁
北京律师
资产拍卖法律问答
反倾销法律问答
刑事辩护法律问答
房屋出租
承租人转租船舶
租赁
工程造价
租赁合同纠纷
渭南企业改制法律咨询
遂宁妇幼权益法律咨询
医疗保险
嘉峪关农林牧渔法律咨询
凉山招标投标法律咨询
买卖不破租赁
深圳律师
企业租赁合同纠纷
中山离婚法律咨询
金融证劵法律问答
上海律师
光船租赁合同
精准推荐:
不退押金
拖欠佣金
高温费
主讲律师
张东海
四川-成都
擅长:合同纠纷、婚姻家庭、债权债务
999
已帮助
450778
累计阅读量
咨询我
热门知识
1
员工旷工自动离职,薪资还能结算吗
2
居住权的补偿标准有哪些
3
离婚后女方能否享有男方的土地权
4
居民区噪声执行什么标准
5
旷工自离扣多少工资合法
6
开标后多久公布中标人
7
居民区噪音标准是多少分贝几点开始
8
居民楼能开餐馆吗
9
在居民楼里开超市合法吗
10
父母户口分开还可以合在一起吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询