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> 房屋租赁纠纷的类型主要有哪些
房屋租赁纠纷的类型主要有哪些
更新时间:2024-07-01 18:31
房屋租赁纠纷的类型主要有哪些
谢逸生
北京市京师(南宁)律师事务所
律师解答
房屋租赁
纠纷的类型有:承租人不履行
合同
义务,拖欠租金;不按要求使用租赁物;出租人不对房屋设施设备进行维修;出租人强行提高租金或提前要求对方退房等。
法律依据
《民法典》第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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