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租房类型的纠纷
更新时间:2023-11-10 23:54:21
问题描述:
租房类型的纠纷
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房屋租赁
纠纷的类型主要包括:
1、拖欠租金的纠纷;
2、未订立书面
租赁合同
的纠纷;
3、承租人违约使用租赁物,造成租赁物毁损的纠纷;
4、承租人因保管不善造成租赁物毁损、灭失的纠纷等。法律依据:《
民法典
》第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.11.10 23:54:04
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租房纠纷的种类有:
1、因租房
合同的效力
问题引起的纠纷;
2、因约定的租金变更引起的纠纷;
3、因解除租赁
合同
引起的纠纷。
租房纠纷的处理方式有:协商、调解、仲裁和诉讼。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
2023.11.10 23:54:11
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租房纠纷的种类有:
1、因租房合同的效力问题引起的纠纷;
2、因约定的租金变更引起的纠纷;
3、因解除租赁合同引起的纠纷。
租房纠纷的处理方式有:协商、调解、
仲裁
和诉讼。
《中华人民共和国民法典》第十条法律依据:《中华人民共和国民法典》第十条
《中华人民共和国民法典》第十条
处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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