租房合同纠纷

更新时间：2023-06-08 14:50:35

问题描述：

租房合同纠纷

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欧俊律师
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您好这个事情我们是可以处理的

2023.06.05 19:13:49

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广东凡天律所律师
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是房东不予退押金的问题吗

2023.06.06 10:26:47

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租房合同存在以下常见纠纷：

1、未经登记的租赁合同可能使承租人无法对抗第三人；
2、租金支付问题可能导致纠纷；
3、房屋损坏可能引发赔偿纠纷；
4、在租赁期间，人身或财物损害可能引发赔偿纠纷；
5、侵犯房屋共有人权益可能引发赔偿纠纷；
6、转租行为可能导致纠纷；
7、在房屋租赁期间，出售房屋时承租人可能主张优先权。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同需明确租赁物名称、数量、用途等条款，租赁期限不得超过二十年，未办理租赁合同登记备案手续不影响合同效力，租赁期限六个月以上应采用书面形式。

2023.06.05 18:52:31

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一、租房合同纠纷该如何处理

1、租房合同纠纷一般可以采取如下方法处理：
（1）租房合同纠纷可以双方协商处理，或者向房管部门投诉；
（2）投诉协商未能解决纠纷的，应以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；
（3）对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

二、房屋出租人的义务有哪些

房屋出租人的义务如下：
1、付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益；
2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途；
3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2023.06.05 18:52:40

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租房合同的常见纠纷包括：

1. 租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷。
2. 租金支付纠纷。
3. 房屋损坏赔偿纠纷。
4. 人身或财物损害赔偿纠纷。
5. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷。
6. 转租纠纷。
7. 变更房屋用途纠纷。
8. 房屋租赁期间出售的优先权纠纷等。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。如果当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续，这不影响合同的效力。对于租赁期限超过六个月的合同，应当采用书面形式。如果未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。

2023.06.05 18:52:51

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崔瑜律师
服务地区：广东-深圳

您好，可以咨询是租房押金的问题还是？

2023.06.05 19:08:29

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罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

你好，是遇到经济纠纷了吗

2023.06.05 19:08:50

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刘斌律师
服务地区：广东-深圳

你好！租房合同是怎么约定的

2023.06.05 19:20:03

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刘帅律师
服务地区：广东-深圳

这个要看你的具体情况及相关证据我们才能出方案

2023.06.05 20:41:24

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张晨光律师
服务地区：广东-深圳

您好，直接描述您的情况

2023.06.05 21:17:06

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华荣律师
服务地区：广东-深圳

你好，需要看合同的相关约定

2023.06.06 10:08:46

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姜锋律师
服务地区：广东-深圳

您好！是没有退押金吗？我们可以帮您处理。

2023.06.06 14:07:35

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唐程义律师
服务地区：广东-广州

你好，发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

2023.06.06 16:51:31

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罗水平律师
服务地区：广东-深圳

可以依法为你解答相关问题

2023.06.08 14:50:35

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