租房合同纠纷

更新时间：2023-05-26 10:53:26

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租房合同纠纷

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郭翠云律师
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租赁合同纠纷涉及到押金退还、解除合同、违约金等等事宜，可以详细说明情况。

2023.05.26 08:31:07

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吴丁亚律师
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您好，具体什么问题？如涉及隐私可以电询，为您详细分析。

2023.05.26 09:16:06

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陈瑶律师
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2023.05.26 09:55:39

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盈科王雨昕律师
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您好，可以的希望可以帮到您

2023.05.25 23:24:57

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北京环赢律师
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您好，需要看您的合同约定

2023.05.26 10:53:26

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租房合同存在以下常见纠纷：

1、未经登记的租赁合同可能使承租人无法对抗第三人；
2、租金支付问题可能导致纠纷；
3、房屋损坏可能引发赔偿纠纷；
4、在租赁期间，人身或财物损害可能引发赔偿纠纷；
5、侵犯房屋共有人权益可能引发赔偿纠纷；
6、转租行为可能导致纠纷；
7、在房屋租赁期间，出售房屋时承租人可能主张优先权。

此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同需明确租赁物名称、数量、用途等条款，租赁期限不得超过二十年，未办理租赁合同登记备案手续不影响合同效力，租赁期限六个月以上应采用书面形式。

2023.05.25 23:04:07

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租房合同的常见纠纷包括：

1. 租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷。
2. 租金支付纠纷。
3. 房屋损坏赔偿纠纷。
4. 人身或财物损害赔偿纠纷。
5. 侵犯房屋共有人合法权益赔偿纠纷。
6. 转租纠纷。
7. 变更房屋用途纠纷。
8. 房屋租赁期间出售的优先权纠纷等。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容通常包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订后的租赁期限不得超过二十年。如果当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续，这不影响合同的效力。对于租赁期限超过六个月的合同，应当采用书面形式。如果未采用书面形式且无法确定租赁期限，则视为不定期租赁。

2023.05.25 23:04:12

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一、租房合同纠纷该如何处理

1、租房合同纠纷一般可以采取如下方法处理：
（1）租房合同纠纷可以双方协商处理，或者向房管部门投诉；
（2）投诉协商未能解决纠纷的，应以租房合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；
（3）对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

二、房屋出租人的义务有哪些

房屋出租人的义务如下：
1、付出租房屋的义务。出租人应当按照约定将出租房屋交付承租人占有、使用和受益；
2、出租房屋保持义务。出租人应当保持出租房屋符合约定的用途；
3、出租房屋维修义务。出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2023.05.25 23:04:19

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冯继刚律师
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你好，是合同违约还是其他问题

2023.05.26 08:34:24

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2023.05.26 08:53:53

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

你好，建议进一步具体沟通遇到的法律问题。

2023.05.26 09:40:17

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陈琳律师
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积极沟通，维护自身，解决问题

2023.05.26 09:42:41

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北京濬远律师
服务地区：北京-北京

租房合同的纠纷有哪些房地产租赁市场快速发展的同时,租赁方面的纠纷亦随之增多。

2023.05.26 09:54:39

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