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合同纠纷
> 租赁权可以使用不安抗辩权吗
租赁权可以使用不安抗辩权吗
更新时间:2021-02-07 13:57
租赁权可以使用不安抗辩权吗
刘倬
四川仁卓律师事务所
律师解答
租赁权可以使用
不安抗辩权
,但是需要满足以下条件;
1、当事人一方存在转移财产、抽逃资金等客观行为,主观上具有逃避债务目的的;
2、当事人一方存在经营状况严重恶化、丧失商业信誉等情况;
3、其他足以判断对方不能履行的情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。
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