极速咨询
当前位置： 找法网 > 律师图文说法 > 房产纠纷 > 法律规定什么情况下可以退房

法律规定什么情况下可以退房

更新时间：2021-02-04 14:38
法律规定什么情况下可以退房
戴雪静
上海申伦（天津）律师事务所
戴雪静
律师解答
法律规定可以退房的情形如下：
1、开发商迟延3个月交房；
2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务；
3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；
4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
法律依据

《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
已经过户的二手房，什么情况下可以退房
你好，建议依照签订的协议履行
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
新房定购定能退吗，什么情况才能退
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
买房交的定金什么情况下不能退，要如何退定金
押金能否退还关键是在于与对方就合同的订立进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人，在债务人不履行
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
可以退房的情形都有哪些
可以退房的情形都有哪些
房产纠纷
什么情况的质量问题才可以退房？
现在房屋出现哪些质量问题
全部6个答案 >
人咨询过
去咨询
退房时切记解除银行贷款
退房时切记解除银行贷款
住房贷款
什么情况下可以退房
什么情况下可以退房
房地产交易法律问题解答
咨询退房详情，什么条件下可以退房
商品房买卖纠纷，具体看合同约定。详细咨询建议带合同找律师当面咨询。
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
购房在什么样的情况下可以退房
开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房；购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房；购买合同被依法撤销买受人有权退房；按揭不能，买受人有权退房；房屋面积误差
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
需要退还吗？法律上规定什么情况下不用退还
当事人请求退还彩礼的，需要根据具体情况判断，属于法定情形的应该予以退还。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
80岁以上的老年房产转让需要怎样做？
你好，需要交纳的
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
保安证多久才能办下来
房产纠纷
农村房屋能卖给外村人吗？
农村房屋一般不卖外村人。若确实需要转让，应先咨询当地政策，确保受让人符合宅基地申请资格。同时，办理相关转让手续，确保交易合法。若不符合条件，可考虑其他合法处理方
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
我想在农村建三层楼，但这11米的土地是邻居的。是否影响邻居
是否影响你的采光权,应找专业部门进行鉴定.如鉴定结果是肯定的,可要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
是否需要在农村盖房子，然后在房子旁边盖厨房？
要看当地的政策的
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
你好，围院子超过面积
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？
在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
大同市云冈区棚户区的房子到哪里公证？
大同市云冈区棚户区房产公证可向当地公证机构咨询具体流程和材料，选择有资质、信誉好的机构进行办理，确保公证的合法有效性。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
请问一下！平房可以加程吗
平房加层在不同情况下有不同处理方式：若房屋结构允许且符合规划要求，可申请规划许可并按规定施工；若需改造结构或加固，应委托专业机构进行设计；施工过程中，需遵守建筑
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
精准推荐：
不同意卖房 公积金贷款买房 不退押金 退房违约金 延期收房 拖欠佣金 办理不动产证 增加房产证人员手续 车位管理费 安置房年龄限制
主讲律师
戴雪静
戴雪静
全国
擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷
2782
已帮助
2327
图文数
热门知识
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd